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严冬楼市热度不减 1月第3周苏州二手房共成交1980套

时间: 2016-01-20 17:29 来源: 未知 作者: admin 收藏 百度搜索本文

————2016年1月第3周(1.11-1.17)苏州二手房房价及交易量分析报告


数据综述

据搜房网房天下二手房数据监控中心数据显示,2016年1月11日-2016年1月17日,苏州二手房共成交1980套,环比上周的1914套上涨了3.45%,其中住宅成交1838套,环比上周上涨了2.91%;非住宅成交142套,环比上周上涨了10.94%。上周,苏州二手住宅挂牌均价为16946元/平米,环比上周上涨了4.89%。由上述数据可见,2015年1月第3周苏州二手房环比1月第2周成交量再次上涨,虽年关将至,但购房者热情不减,2016年楼市开门红形势明显。

二手成交

【数据来源:搜房网房天下苏州二手房数据中心】

二手住宅挂牌均价

据搜房网房天下二手房数据监控中心数据显示,2016年1月11日-2016年1月17日,苏州二手住宅挂牌均价为16946元/平米,上涨790元/平米,环比上涨4.89%。

二手住宅成交量

2016年1月11日-2016年1月17日,苏州二手房共成交1980套,环比上周的1914套上涨了3.45%,其中住宅成交1838套,环比上周上涨了2.91%;非住宅成交142套,环比上周上涨了10.94%。上周,苏州二手住宅挂牌均价为16946元/平米,环比上周上涨了4.89%。

二手成交

【数据来源:搜房网房天下苏州二手房数据中心】

上周姑苏区、高新区成交量上涨 相城区、吴中区、园区成交量下跌

二手成交

上周苏州大市范围内,姑苏区、高新区成交量呈上涨趋势, 相城区、吴中区、园区成交量则有所下跌。姑苏区成交量环比上涨19.70%,高新区成交量环比上涨2.99%。相城区环比下跌最多,达11.63%。吴中区环比下跌5.14%,园区下跌0.64%。本周姑苏区成交量达500以上,绝对值首次赶超园区,园区和姑苏区成交量绝对值仍然在五大区名列榜首。相城区成交价绝对值为五大区最少,相城成为如今苏城房价的价格洼地。姑苏区成交量远超园区,或是购房者倾向于古城区的高性价比,毕竟园区的价格目前为苏州五大区最高。

苏州土地,拍卖起来各种破纪录,人造楼王不断。地上房价,瞬息千涨已不足为奇。这或许正是如今苏州楼市的写照。回顾15年苏州楼市,惊讶发现苏州房价涨幅已位于全国之首,一度登上央视热点。房价水涨船高,刚需房也成了苏州楼市难得的“奢侈品”,有购房者怀疑按照这样的房价疯涨下去,2016年苏州二手房市场就彻底没有刚需了?从现状来看,已买房者正在为自己早买了房而沾沾自喜,更暗暗喜道房价涨的好好好,未买房者则挤着瞌着快点买买买,只恐再听闻房价上涨。2016年的苏州二手房市场将会如何?我们翘首以待。
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